À vendre · Sibenik · Bjelovarsko-bilogorska
Dans cette ville, non loin du centre de Šibenik, se trouve un immeuble récemment construit comprenant 9 appartements.
Dans la ville, non loin du centre de Šibenik, il y a un nouveau bâtiment de 9 appartements.
Le bâtiment est situé à 80 m de la plage et de la promenade, dans un emplacement idéal.
L'appartement est construit avec des matériaux et équipements de haute qualité et répond à tous les critères du luxe moderne.
Menuiseries extérieures : Gealan S 8000, haute efficacité énergétique.
Revêtements de sol : carrelage céramique Marazzi dans la cuisine, le salon, les chambres et la salle de bain.
Salle de bain : équipée d'une cabine de douche Nord, de robinets de haute qualité Hansgrohe, d'un WC mural et d'une bouilloire encastrée Grohe.
Chauffage et climatisation : chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, et climatisation (LG Inverter ou Gree) dans chaque pièce pour un climat optimal toute l'année.
Équipements supplémentaires : volets électriques, moustiquaires dans tout l'appartement, chaudière de 80 litres.
ÉTAGE
S1 surface nette 76,99 m2 - VENDU
S2 surface nette 81,21 m2 comprend 2 chambres et 1,5 salle(s) de bain, cuisine/salon et terrasse de 20 m2 côté sud - 320 000 euros
S3 surface nette 100,14 m2 - VENDU
Premier étage
S4 surface nette 97,55 m2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, cellier, cuisine/salon et balcon de 18 m2 côté sud-est - 430 000 euros
S5 surface nette 78,88 m2 - VENDU
S6 surface nette - VENDU
DEUXIÈME ÉTAGE
S7 surface nette 97,52 m2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, cellier, cuisine/salon et balcon de 19 m2 côté sud-est - 445 000 euros
S8 surface nette 78,82 m2 - VENDU
S9 surface nette 107,49 m2 - VENDU
Le premier et le deuxième étage sont reliés par un ascenseur, et chaque appartement dispose d'une place de parking.
Plans d'étage sur demande.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
Sibenik
265 600 € · 80 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 620 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia