Komerčné Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, obchodný priestor, plocha 82 m2, 1. poschodie
Kancelárske priestory v centre Osijeku - 82 m2 na 1.
Na predaj obchodné priestory 82 m2 sa nachádza v prvom poschodí budovy v centre Osijek.The priestor sa skladá z jednej veľkej miestnosti s možnosťou rozdelenia do dvoch menších a menších pomocných miestností, ktoré umožňujú
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 611748
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/osijek-centar-grada-poslovni-prostor-povrsine-82-m2-1-kat/611748/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 317 €/m²

Medián podobných ponúk 2 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 486 €/m²–2 865 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 200 000 € · 72 m² 2 778 €/m² Podobnosť 86 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobnosť 80 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 96 m² 3 125 €/m² Podobnosť 80 % Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnosť 74 % Tvrđa 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnosť 66 % Industrijska četvrt 170 000 € · 67 m² 2 537 €/m² Podobnosť 63 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnosť 59 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 212 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

82 m²

ID inzerátu

295050

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 212 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia