Dom Punta Križa

Popis nehnuteľnosti

Dom Punta Križa, Mali Lošinj, 60 m2
Nehnuteľnosť pozostáva z pozemku o celkovej výmere 76 000 m2 a menšieho samostatne stojaceho domu 60 m2.
Dom je v dobrom stavebnom stave, má nový septik s tromi komorami, vodovod a elektrinu 17 KW.
Existujúcu budovu je možné rozšíriť o 20 m2. Stavba je povolená na pozemku za účelom poľnohospodárstva a agroturistiky do 200m2 na pozemku 30 000m2.
Dom je na samote. Vo vzdialenosti 1 km od budúceho golfového areálu.
Celý objekt je obohnaný kamennými suchými múrmi pravidelného tvaru.
Výhľad je čiastočný na more.
..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 9 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 620 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +148,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 929 €/m²–3 913 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 170 000 € · 60 m² 2 833 €/m² Podobnosť 85 % MALI LOŠINJ 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnosť 85 % MALI LOŠINJ 170 000 € · 60 m² 2 833 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 223 000 € · 63 m² 3 540 €/m² Podobnosť 80 % MALI LOŠINJ 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnosť 76 % MALI LOŠINJ 256 000 € · 63 m² 4 063 €/m² Podobnosť 74 % Susak 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 67 % Susak 277 000 € · 70 m² 3 957 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punta Križa

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

76 000 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

41216

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 76 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punta Križa

Punta Križa je dedina na južnom konci chorvátskeho ostrova Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 46. V regióne sa nachádzajú minimálne dva prístavy.

Počet obyvateľov: 46

Zdroj: Wikipedia