Dom Lakmartin

Popis nehnuteľnosti

KRK Rekreačný dom s bazénom, novostavba
KRK - NOVÉ NA TRHU! V tichom prostredí Lakmartin, nachádzajúcom sa v juhozápadnej časti ostrova Krk, medzi Punatom a Krkom, sa buduje nový dovolenkový dom s bazénom. Táto nová budova je navrhnutá ako mimoriadne vysoká kvalita s vynikajúcimi energetickými vlastnosťami A+, ktoré zabezpečujú kvalitné PVC okná, špičkové klimatizácie, podlahové kúrenie a krb, kvalitný parket v spálňach a protokolové vstupné dvere. Dom má 145 m2 obytného priestoru rozdeleného na dvoch poschodiach spojených vnútorným schodiskom. V prvom poschodí je otvorený priestor s prístupom na krytú terasu, kde sa nachádzajú kuchyňa, obývačka a jedáleň, ako aj izba s kúpeľňou a samostatným toaletom a úložným priestorom. V hornom poschodí projektu sú dva spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na krytú terasu. Vzhľadom na počiatočnú fázu výstavby je možné meniť vnútorné usporiadanie priestorov a inštalácií, ako aj výber dokončovacích materiálov (s predchádzajúcou dohodou s dodávateľom). Bazén o rozlohe 30 m2 je postavený na úplne oplotenej záhrade o rozlohe 504 m2, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Dokončenie je naplánované na 1.6.2024. Vyberte si túto jedinečnú nehnuteľnosť a prispôsobte jej obytný priestor svojim želaniam a potrebám. Kontaktujte nás s dôverou. Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta na 091/5676553 ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 966 €/m²

Medián podobných ponúk 4 191 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 900 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 86 % RASOPASNO 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 85 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnosť 84 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 84 % KRAS 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 84 % SOLINE 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Podobnosť 84 % DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 508 €–870 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lakmartin

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

504 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

87744

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 504 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lakmartin

Lakmartin je dedina na chorvátskom ostrove Krk, len na západ od Muraj a Korni. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 32 obyvateľov. Kaplnka zasvätená sv. Anton z Padovy sa nachádza v meste Lakmartin.

Počet obyvateľov: 32

Zdroj: Wikipedia