Dom Klenovica

Popis nehnuteľnosti

Dom Klenovica, Novi Vinodolski, 196 m2
Dvojdom pozostáva zo suterénu s tromi izbami a toaletou.
Prízemie pozostáva z malej chodby, kuchyne, obývačky s prístupom na balkón s výhľadom na more a toalety. Z kuchyne sa vchádza do krčmy, kde sa nachádza jedáleň s krásne zariadenou obývačkou.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa, z jednej izby je východ na balkón s výhľadom na more. Dom je moderne zariadený.
Pred domom sa nachádza veľká krytá terasa s vírivkou o rozlohe 45 m2. Dom má vlastné parkovacie miesto pre dve autá a záhradu s rozlohou 160 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 888 €/m²

Medián podobných ponúk 3 142 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 239 €/m²–3 544 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KLENOVICA 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Podobnosť 83 % KLENOVICA 750 000 € · 168 m² 4 464 €/m² Podobnosť 81 % KLENOVICA 480 000 € · 210 m² 2 286 €/m² Podobnosť 78 % KLENOVICA 510 000 € · 210 m² 2 429 €/m² Podobnosť 78 % Novi Vinodolski 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnosť 73 % NOVI VINODOLSKI 155 000 € · 190 m² 816 €/m² Podobnosť 72 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 200 m² 2 400 €/m² Podobnosť 70 % NOVI VINODOLSKI 470 000 € · 173 m² 2 717 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–980 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

196 m²

Veľkosť pozemku

160 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140080

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 1 888 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klenovica

Klenovica je malá rybárska dedinka v Chorvátsku, ktorá sa nachádza medzi Senj a Novi Vinodolski. Je prepojená diaľnicou D 8. Klenovica zahŕňa osady Cvitkovii, Kalanji, Miletii, Kula-Komadine a Žrnovnica. Klenovica bola prvýkrát spomenutá v 1388 v Štatúte Senj.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia