Dom Valmade

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 330 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 630 000 € 1 909 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkým investičným potenciálom – Pula
Vo vynikajúcej lokalite v Pule je na predaj multifunkčná nehnuteľnosť s celkovou plochou 330 m2, ktorá sa nachádza na upravenej záhrade 530 m2, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na použitie a predstavuje vynikajúcu investíciu.
Vďaka funkčnému usporiadaniu a samostatným vchodom pre každé poschodie je nehnuteľnosť ideálna pre kombináciu príjemného rodinného života a obchodných aktivít alebo ako projekt premeny na viac bytových jednotiek.
Na prízemí sa nachádza priestranný obchodný priestor vhodný pre kanceláriu, salón, obchod alebo rôzne remeselné aktivity, zatiaľ čo na hornom poschodí je pohodlná obytná oblasť s tromi spálňami.
Ďalšou hodnotou je podkrovný priestor, ktorý ponúka možnosť zdobenia ďalšieho poschodia, čo výrazne zvyšuje obytnú alebo obchodnú kapacitu budovy.
Obchodné priestory môžu byť premenené na niekoľko bytových jednotiek, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre investorov.
Dom je vybavený ústredným kúrením na krbové kachle, s možnosťou jednoduchej premeny systému na pelety.
V oplotenom dvore je k dispozícii osem parkovacích miest a priestranná záhrada poskytuje dostatok priestoru pre záhradnú výzdobu, oddychovú plochu alebo výstavbu vnútorného alebo vonkajšieho bazéna.
Nehnuteľnosť v blízkosti nákupného centra, školy, materskej školy, autobusovej stanice a všetkých dôležitých zariadení ďalej zvyšuje jej hodnotu.
Či už hľadáte nehnuteľnosť na bývanie, rozvoj podnikania alebo investície s veľkým potenciálom, tento obchodno-obytný dom ponúka množstvo príležitostí a dlhodobú hodnotu.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 909 €/m²
Medián podobných ponúk 2 217 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 933 €/m²–2 734 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Valmade
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
330 m²
Veľkosť pozemku
530 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
3
Rok výstavby
2002
ID inzerátu
356235

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 530 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Valmade, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje