Apartmán Velika Gorica

Popis nehnuteľnosti

Byt Velika Gorica 76m2 2R+LR
Casa Bella ponúka trojizbový byt 76m2 v Velika Gorica.
Byt sa nachádza na treťom poschodí dobre udržiavanej budovy bez výťahu.
Byt sa skladá z dvoch chodieb, kúpeľne s WC, malej toalety, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a lodžie.
Byt sa predáva kompletne zariadený (kuchyňa Dankuchen so spotrebičmi - Bosch a Electrolux, práčka Samsung, klimatizácia LG, TV), spálňa posteľ a skrine, detská izba vstavaná skriňa, dve lôžka, písací stôl, obývacia izba - komoda, rohová pohovka, jedálenský stôl so stoličkami) Orientácia: východ-západ Verejné parkovisko okolo budovy.
V blízkosti škôlka, škola, obchody a verejná doprava.
https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 395 €/m²

Medián podobných ponúk 3 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 930 €/m²–3 313 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELIKA GORICA 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 100 % VELIKA GORICA 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnosť 96 % VELIKA GORICA 250 800 € · 76 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % VELIKA GORICA 235 000 € · 80 m² 2 938 €/m² Podobnosť 95 % VELIKA GORICA 249 957 € · 77 m² 3 246 €/m² Podobnosť 94 % VELIKA GORICA 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 94 % VELIKA GORICA 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Podobnosť 92 % VELIKA GORICA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Velika Gorica): 2 247 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 € Podľa sadzby obce Velika Gorica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Velika Gorica

Okres

Velika Gorica

Župa

Zagrebačka

PSČ

10410

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

349891

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 395 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Velika Gorica — medián 2 247 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia