Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 130 m² – Zadar *ZOBRAZIŤ VIAC* (ID-2561/E)
Zadar-Diklo
Byt na predaj, penthouse s terasou, bazénom a saunou;
vzdialenosť od mora je len 50 metrov;
obytná plocha bytu je 130m2;
vysokokvalitné stavebné materiály;
výborná poloha, krásny výhľad na more;
byt sa skladá z kúpeľne, troch spální, z ktorých jedna je vybavená vlastnou kúpeľňou, kuchyňou a jedálňou, obývacou izbou a balkónom s krásnym výhľadom;
byt má vlastné schodisko vedúce na terasu, na ktorej je bazén, sprcha a letná kuchyňa;
dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je v garáži;
byt patrí do servisnej miestnosti a súkromného skladu;
cena 650.000,00
(ID-2561/E)
www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 734 €/m²–5 159 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DIKLO 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 97 % DIKLO 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobnosť 97 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnosť 95 % Diklo 612 000 € · 131 m² 4 672 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnosť 87 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobnosť 85 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

130 m²

Izby

3

Počet podlaží

2

ID inzerátu

311491

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia