Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Diklovac - dvojizbový byt na 1. poschodí + garáž - 76m2
DIKLOVAC - Dvojizbový byt na predaj s garážou - 76,87 m2
Na predaj je priestranný a funkčný byt na prvom poschodí, ktorý sa nachádza na juhovýchodnej strane budovy, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Byt sa skladá z pohodlnej obývacej izby, kuchyne prepojenej s jedálňou, praktickej miestnosti, dvoch spální, kúpeľne a chodby.
Dodatočná hodnota je poskytovaná balkónom, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Vedľa bytu sú veci, ktoré výrazne zvyšujú kvalitu bývania: skladovanie v suteréne, vonkajšie parkovacie miesto a garážové parkovisko.
Celková užitočná plocha bytu je 103.98 m2, zatiaľ čo užitočná účtovná hodnota oblasti je 76.87 m2.
Vynikajúca voľba pre rodinný život alebo ako investícia kombinácia komfortu, funkčnosti a ďalších výhod na jednom mieste.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 145 €/m²

Medián podobných ponúk 3 662 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 525 €/m²–4 392 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 239 000 € · 76 m² 3 145 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 325 000 € · 70 m² 4 643 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 325 000 € · 70 m² 4 643 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 287 520 € · 77 m² 3 734 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 325 000 € · 70 m² 4 643 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Diklovac

Župa

Zadarska

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

2022

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352461

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia