Apartmán Split 3

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 291 500 € 5 398 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Split 3, jednopokojový pohodlný apartmán s výhľadom na more
Split, okres Split 3, pohodlný byt nachádzajúci sa na jedenástom poschodí staršej budovy. Obytná plocha 54 m2. Skladá sa z jednej spálne, kuchyne, jedálne, kúpeľne, špajze, chodby, loggie a balkóna orientovaného na juhozápad. Vyžaduje rekonštrukciu. Má pekný výhľad na more a veľa denného svetla. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 2300 180. Viac na Eurovilla.hr, ID: 533670 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-split-3-jednosoban-komforan-stan-s-pogledom-na-more/533670/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 398 €/m²

Medián podobných ponúk 6 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 753 €/m²–6 438 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 259 475 € · 53 m² 4 896 €/m² Podobnosť 85 %

Duilovo 254 125 € · 53 m² 4 795 €/m² Podobnosť 85 %

Duilovo 238 117 € · 53 m² 4 493 €/m² Podobnosť 85 %

Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 82 %

Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnosť 82 %

Duilovo 268 840 € · 57 m² 4 716 €/m² Podobnosť 81 %

Visoka 371 093 € · 55 m² 6 747 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 291 500 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Split 3
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 359623

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Balkón: ✓
Výhľad na more: ✓
Výhľad na more: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 500 € · Cena za m²: 5 398 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.