Apartmán Seget Donji

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt neďaleko Trogiru s výhľadom
Top ponuky! Na predaj je byt nachádzajúci sa v Seget Donji pri Trogire s obytnou plochou 83.19 m2, umiestnený na treťom poschodí novostavby. Tento byt pozostáva z kuchyne s jedálenským priestorom a priestranného obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní a predsiene. Z obývacej časti je priestranný balkón veľkosti 21.12 m2, ktorý ponúka úchvatný výhľad na more. Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 5m2, ktorá sa nachádza v suteréne, a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Budova má spoločný bazén. Byt sa nachádza na fantastickej lokácii vďaka blízkosti veľkých turistických miest Trogir a Split, s bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a množstvom turistických atrakcií, a vďaka blízkosti medzinárodného letiska Split. Tento byt je jedinečnou investičnou príležitosťou, ideálnou pre celoročný pobyt alebo turistický prenájom. Všetky papiere sú v poriadku. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a rezervujte si prehliadku! Možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta s príplatkom. CENA: 358.750,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 322 €/m²

Medián podobných ponúk 4 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 544 €/m²–4 413 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEGET DONJI 348 500 € · 73 m² 4 774 €/m² Podobnosť 88 % SEGET DONJI 264 600 € · 75 m² 3 528 €/m² Podobnosť 87 % Seget Donji 344 000 € · 82 m² 4 195 €/m² Podobnosť 78 % Seget Donji 351 000 € · 82 m² 4 280 €/m² Podobnosť 78 % Seget Donji 334 000 € · 82 m² 4 073 €/m² Podobnosť 78 % Seget Donji 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnosť 75 % Seget Donji 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 72 % Seget Donji 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 166 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

358 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Donji

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139639

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 358 750 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia