Apartmán Brda

Popis nehnuteľnosti

Split, Brda, kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt
Split, Brda, nový trojizbový byt sa nachádza v podkroví obytného domu.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby 40 m2, troch spální, dvoch kúpeľní a vstupnej haly.
Terasa sa rozprestiera po celej západnej strane bytu a poskytuje otvorený výhľad na mesto.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 615 6253.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 322525
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-brda-úplne zrekonštruované-tri-izby-stan/322525/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 810 €/m²–7 426 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRDA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % BRDA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnosť 87 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnosť 87 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 86 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 86 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 85 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brda

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

297647

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vranjic

Vranjic je obec severne od Splitu, v blízkosti ústia rieky Jadro, administratívne sa nachádza v mestečku Solin. Vďaka svojej kráse bol prezývaný "Malé Benátky". Kostol sv. Martina, pápeža, je miestom kultúrneho dedičstva, s posvätnými ľudovými hudobnými umelcami Crkveni pjevači župe sv. Martina - Vranjic.

Počet obyvateľov: 1 064

Zdroj: Wikipedia