Apartmán Bol

Popis nehnuteľnosti

Bol na Brači - luxusný apartmán so záhradou na prízemí novostavby
Bol na Brač, moderný byt sa nachádza na prízemí menšej obytnej budovy. Byt s uzavretou plochou 61.52 m2 sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, spoločný priestor kuchyne, jedáleň a obývacia izba s východom na terasu 17.16 m2 a je obklopený záhradou 58.5 m2.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 149250
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/bol-na-bracu-luxuzan-stan-s-vrtom-u-na-novogradnja/149250/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 826 €/m²

Medián podobných ponúk 5 224 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 594 €/m²–5 715 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bol 500 000 € · 87 m² 5 747 €/m² Podobnosť 99 % Bol 425 000 € · 88 m² 4 830 €/m² Podobnosť 98 % BOL 378 000 € · 84 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % Bol 500 000 € · 89 m² 5 618 €/m² Podobnosť 92 % BOL 400 000 € · 69 m² 5 797 €/m² Podobnosť 80 % BOL 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bol): 3 100 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Bol pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bol

Okres

Bol

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21420

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

299159

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 826 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bol — medián 3 100 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bol (Brač)

Bol je známe prímorské letovisko na juhu chorvátskeho ostrova Brač, situované pod najvyšším vrchom dalmátskych ostrovov Vidovou gorou.

Počet obyvateľov: 1 678

Zdroj: Wikipedia