Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten/ Trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more (S8)
Primošten Nekretnine Vám exkluzívne ponúka kvalitný stavebný projekt s celkovo 14 bytovými jednotkami v špičkovej lokalite. Na predaj trojizbový byt na prvom poschodí (bytová jednotka S8) v Primoštene s obytnou plochou 64,84 m². Rozloženie miestností je nasledovné; otvorená kuchyňa a obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, krytý balkón s fantastickým nerušeným výhľadom na more a staré mesto Primošten. Pohľad by mohol byť námetom na pohľadnicu. Vzdialenosť od pláže Primošten je cca. 360 m, takže reštaurácie, kaviarne a samozrejme známa pláž sú ľahko dostupné pešo. Technické vybavenie ponúka plne klimatizované izby a podlahové kúrenie v kúpeľni. K dispozícii je aj krbový otvor a je možné osadiť krb. Keďže je objekt vo výstavbe, je možné si vybrať podlahové krytiny z hľadiska materiálu a farby. Ak hľadáte nový byt v blízkosti mora, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Či už ako rekreačný byt alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dohodnite si s nami obhliadku!
Cena: 275 000 €.--

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 609 €/m²

Medián podobných ponúk 4 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 752 €/m²–4 804 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 96 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 269 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #237458 Plocha: 64 m² Izby: 3 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #235753 Plocha: 76 m² Izby: 3 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

237458

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia