Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, poschodie, druhý rad k moru
Na predaj je byt na druhom poschodí budovy nachádzajúcej sa v druhom rade od mora. Byt pozostáva z priestrannej obývačky, jedálne a salónu, kúpeľne a dvoch samostatných toaliet. Je tu aj skladová miestnosť na ďalšie úložisko. Je veľká terasa s krásnym výhľadom na more. Byt je slnečný a nachádza sa v pokojnej lokalite, čo ho robí ideálnym pre súkromie a pokoj. Tento byt má veľký potenciál na úpravu a zariadenie podľa osobných želaní a potrieb. Stojí za zmienku, že pomer ceny a kvality tohto bytu je vynikajúci, čo znamená, že získavate vysokú hodnotu za investované peniaze. S krásnym výhľadom na more, slnečnou orientáciou a pokojnou lokalitou tento byt poskytuje vynikajúcu príležitosť vychutnať si krásu pobrežného života a využiť jeho potenciál pri tvorbe útulného domova. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 745 €/m²–3 809 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnosť 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 91 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 83 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnosť 78 % Smokvica Krmpotska 299 000 € · 97 m² 3 082 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 97 €–485 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #140070 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 300 000 €
• Apartmán · #137346 Plocha: 90 m² Izby: 3 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

140070

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je osada v meste Novi Vinodolski v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 29.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia