Apartmán Jadranovo

Popis nehnuteľnosti

Jadranovo, 2s+db, 41,67m2, balkón 3m2
Jadranovo, predávame 2 izbový byt 41,67 m2 s balkónom 3,18 m2 vo výbornej turistickej lokalite. Byt sa nachádza vo vysokom podkroví domu s 5 bytmi. Na čiastočnú dekoráciu. K bytu prislúcha komora v podkroví a 1 parkovacie miesto.
V tom istom dome sú na predaj ďalšie 2 byty. Jeden 27 m2 (ID: 5970 A) a druhý 42 m2. (ID: 5971 A). Všetky otázky volajte maklérovi na číslo: 0911659674

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 537 €/m²

Medián podobných ponúk 4 171 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 683 €/m²–4 848 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

JADRANOVO 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnosť 85 % JADRANOVO 195 000 € · 41 m² 4 756 €/m² Podobnosť 85 % JADRANOVO 149 000 € · 44 m² 3 386 €/m² Podobnosť 82 % JADRANOVO 140 000 € · 47 m² 2 979 €/m² Podobnosť 81 % JADRANOVO 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 77 % JADRANOVO 149 000 € · 45 m² 3 311 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 €–205 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jadranovo

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

41 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

164699

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jadranovo

Jadranovo je malé pobrežné mesto na severnom pobreží Chorvátska. Cestovný ruch tu prekvital vďaka svojej blízkosti Crikvenica.

Počet obyvateľov: 1 077

Zdroj: Wikipedia