Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán na prízemí, 2 spálne + obývačka, 200 m od mora s terasou
Kaiser Immobilien je priestranný byt sa nachádza v suteréne bytového domu len 200 metrov chôdze od mora.Tento priestranný byt má 2 vchody, jeden zo spoločného schodiska bytového domu, a druhý je priamy vstup zo záhrady. Byt má celkom 65.37m2 obytného priestoru, a skladá sa z chodby, dvoch spální v obývacej izbe,
Byt má dve terasy, z ktorých jedna je pokrytá a druhá úplne uzavretá a čiastočne premenená na ďalší byt, čo zvyšuje skutočnú plochu bytu o ďalšie 25 m2.
V byte je oplotená spoločná záhrada, ktorú môže využívať len tento byt.
K dispozícii je tiež drevený kôš približne 4 m2, ktorý môže byť použitý ako ďalšie úložisko a pred bytom je krásne upravená záhrada, ktorá je určená na použitie.
Vykurovanie bytu je pomocou krbových kachlí.
Byt si vyžaduje ďalšie prispôsobenie.
Budova má vlastné parkovisko v blízkosti, ktorá nie je na poschodí.
Vynikajúca poloha tejto nehnuteľnosti v blízkosti pláže, promenády, obchodov, škôl a mnohých ďalších zariadení robí tento byt ideálnym pre dovolenku, ale aj pre celoročné bývanie.
Vzdialenosti od apartmánu:- more 200m- kaviareň 70m- obchod 70mPre viac informácií kontaktujte agenta:Davor PiškuliKaiser Immobilien

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 831 €/m²

Medián podobných ponúk 4 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 937 €/m²–4 837 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–325 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348466

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia