Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - Priestranný apartmán blízko mora
Na predaj je pohodlný a priestranný byt na druhom poschodí v krásnej Crikvenica, s celkovou plochou 90 m2.Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální, špajzy, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je veľký balkón / lodge s nádherným panoramatickým výhľadom na more ideálnym miestom pre vychutnanie rannej kávy alebo večerných západov slnka.
Nachádza sa v skvelej lokalite, v blízkosti mora a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, školy, verejná doprava), čo z neho robí ideálnu voľbu pre pokojný rodinný život, ale aj ako investíciu do dovolenky alebo turistického prenájmu. Byt má úhľadnú dokumentáciu a predáva sa kompletne zariadený, vybavený moderným a kvalitným nábytkom pripraveným na pohyb bez ďalších investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 544 €/m²

Medián podobných ponúk 3 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 034 €/m²–4 886 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 €–450 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334507

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia