Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - novo zrekonštruovaný apartmán so strešnou terasou
Casa Bella ponúka novo zrekonštruovaný byt v pokojnej lokalite v Crikvenica.The byt sa nachádza na 1.
poschodie malej budovy, ktorá má celkom 5 byty.
Oblasť je 56.52 m2 a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, špajze a otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je výstup do lodžie s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa 67 m2 s fascinujúcim otvoreným výhľadom na more a ostrov Krk. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná vo vnútri aj vonku vrátane novej fasády, zatiaľ čo byt je vybavený novými inštaláciami elektriny a vody, podláh, tesárstva a nábytku.
Je klimatizovaný a má podlahové kúrenie.
V byte je jedno parkovacie miesto a komora vo dvore 16 m2.
Poloha je veľmi tichý, obklopený rodinných domov a víl, a vzdialenosť od mora a pláže je 900 m chôdze.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 732 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 267 €/m²–4 518 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 221 000 € · 55 m² 4 018 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 219 000 € · 55 m² 3 982 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 244 000 € · 54 m² 4 519 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 324 000 € · 58 m² 5 586 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 €–280 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

333016

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia