Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - zariadený 1-izbový byt + obývačka s terasou
Casa Bella ponúka byt v Crikvenica vo vynikajúcej a pokojnej lokalite, len 300 m od mora a dobre udržiavané beach.The byt sa nachádza na najvyššom prízemí úhľadného obytného domu.
Čistá plocha bytu je 38m2 a pozostáva z predsiene, kúpeľne, spálne a obývacej izby s kuchyňou.
V byte má navyše veľkú terasu až 44m2, rovnako ako kôlňa, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívne pre dovolenku alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 342 €/m²

Medián podobných ponúk 3 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 597 €/m²–4 372 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 154 600 € · 37 m² 4 178 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 154 600 € · 36 m² 4 294 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–190 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 165 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 170 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320141

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 170 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia