Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Grižane - moderná novostavba
Casa Bella ponúka nový objekt nachádzajúci sa v tichom dedinke Kostelj, blízko Crikvenice. Budova je vysokej kvality a je spoľahlivým a overeným investorom. Lokalita poskytuje pokoj a súkromie, pričom vzdialenosť od mora a pláže je iba 5 km.Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a dvoch kúpeľní.Je vybavený trojvrstvovými oknami, sieťami proti hmyzu, elektrickými žalúziami, tromi klimatizačnými jednotkami a portofónom.Byt má obytnú plochu 80 m2, pričom je zabezpečené parkovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 146 €–485 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301095

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia