Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, štvorizbový byt vo výstavbe na 2. poschodí na predaj
Osijek, Centar moderný a veľmi funkčný štvorizbový byt s celkovou plochou 99 m2 Byt je starostlivo navrhnutý a skladá sa z predsiene, kúpeľne, troch spální, kuchyne prepojenej s jedálňou, práčovňou a lodžiou.
Parkovanie je zabezpečené pred budovou.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 837935
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/osijek-centar-grada-sales-se-cetverosoban-stan-u-gradnji-na-2-katu/837935/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 707 €/m²

Medián podobných ponúk 2 727 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 589 €/m²–3 053 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnosť 89 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnosť 84 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnosť 82 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnosť 80 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 78 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 78 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Podobnosť 77 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 59 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

268 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

357819

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 2 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia