Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

PULA, Novostavba! Valmade. 2 km od centra mesta.
Nový projekt Pula!
Nový rezidenčný projekt v pokojnej časti mesta Pula.
Budova s tromi poschodiami a tri apartmány celkom jeden na každom poschodí.
Byt sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z chodby, kúpeľne, spálne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré majú výstup na terasu.
Byt patrí k záhrade.
Vybavenie a štandard:
klimatizácia v obývacej izbe a vo všetkých izbách
elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe, jedálni, kuchyni, chodbe a kúpeľni
spálne lemované laminátom, zvyšok bytu s keramickou dlažbou
PVC tesárske antracitové farby so zabudovanými moskytiérami
Plánované dokončenie prác je naplánované na koniec 2026.
rokov.
Tento projekt ponúka ideálnu kombináciu moderného životného štýlu, energetickej účinnosti a pokojnej polohy, len pár minút jazdy od centra mesta Pula a mora.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory na apartmán, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 756 €/m²

Medián podobných ponúk 3 825 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 605 €/m²–4 098 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 214 000 € · 46 m² 4 652 €/m² Podobnosť 88 % VALMADE 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 88 % VALMADE 190 000 € · 47 m² 4 043 €/m² Podobnosť 86 % VALMADE 181 000 € · 35 m² 5 171 €/m² Podobnosť 86 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 83 % VALMADE 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnosť 82 % CENTAR 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 80 % Veli vrh 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Veľkosť pozemku

8 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

350210

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 756 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia