Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán s bazénom, skvelá príležitosť na investíciu a dovolenku
Na predaj sú kompletne zrekonštruované a moderne zariadené apartmány v menšej obytnej budove, ktorá má celkom šesť jednotiek.
Každá jednotka sa predáva plne zariadená, pripravená na použitie bez dodatočných investícií, s dôrazom na funkčnú dispozíciu a pohodlný pobyt. Obytná jednotka sa nachádza na prízemí budovy s priamym prístupom k bazénu zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, jednu spálňu, krytú a nekrytú terasu.
Spolu s bytom prichádza zodpovedajúce parkovacie miesto a úložný priestor, ktorý poskytuje ďalšie pohodlie a pohodlie.Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny pre relaxáciu a socializáciu, čo ďalej zvyšuje kvalitu pobytu a atraktívnosť samotnej nehnuteľnosti.Budova má úhľadnú dokumentáciu a užitočné povolenie, a nákup je možné prostredníctvom úveru na bývanie.Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre pokojnú dovolenku alebo investície.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 402354
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-stan-s-bazenom-výborná-príležitosť-pre-investície-a-dovolenka/402354/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 633 €/m²

Medián podobných ponúk 3 580 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–3 808 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 94 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnosť 85 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 85 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnosť 85 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 83 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

358238

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia