Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar - exkluzívny byt v novostavbe, 3 spálne + obývačka na 3. poschodí
Byt sa nachádza v budove s menším počtom bytov, čo zaisťuje pokoj, súkromie a príjemné okolie.
V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia, zatiaľ čo more a Poreč sú k dispozícii v priebehu niekoľkých minút jazdy autom.
Pre viac informácií nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 687 €/m²

Medián podobných ponúk 6 010 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–6 010 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 349 000 € · 105 m² 3 324 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 302 500 € · 88 m² 3 438 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobnosť 87 % TAR-VABRIGA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 86 % TAR-VABRIGA 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Podobnosť 86 % TAR-VABRIGA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

99 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329862

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 687 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia