Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar - exkluzívny, 1 spálňa + obývačka, novostavba
V rámci prvej budovy projektu Tar Residences je tento moderný a funkčne navrhnutý apartmán s jednou spálňou, ideálny pre príjemný rodinný život, rekreačný pobyt alebo ako bezpečnú dlhodobú investíciu. Byt má 44.70 m2 čistého obytného priestoru, s optimálne usporiadaným usporiadaním, ktoré zaisťuje vysokú úroveň pohodlia, dobré využitie priestoru a prirodzeného svetla.
Koncept je prispôsobený modernému spôsobu života, s jasným oddelením obytných a spacích priestorov. Byt patrí k dvom parkovacím miestam, čo je skutočnou výhodou ako v každodennom živote, tak v kontexte hodnoty nehnuteľnosti.
Kvalita výstavby a vybavenia je sprevádzaná vysokým štandardom projektu: železobetónová konštrukcia, PVC vonkajšie stolárstvo s elektrickými uzávermi, multi-split klimatizačný systém, prvotriedna keramika a parkety vo všetkých izbách, s elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni. Celková predajná plocha bytu je 59.23 m2.Táto vlastnosť predstavuje skvelú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú novú výstavbu vysokej kvality,
Pre pôdorysy, dostupnosť a ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 712 €/m²

Medián podobných ponúk 3 533 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 236 €/m²–3 689 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 201 756 € · 58 m² 3 479 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 203 481 € · 58 m² 3 508 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 186 912 € · 58 m² 3 223 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 186 912 € · 58 m² 3 223 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 186 912 € · 58 m² 3 223 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 186 912 € · 58 m² 3 223 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 217 000 € · 61 m² 3 557 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 712 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia