Apartmán štinjan

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 212 700 € 3 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Štinjan, komfortný dvojizbový byt v novostavbe
V vyhľadávanej predmestskej osade Štinjan sa nachádza byt na prvom poschodí kvalitnej novostavby s celkovou obytnou plochou 58.10 m2.Projekt pozostáva z celkom devätnástich obytných budov, z ktorých desať je polopostavených a deväť sú vstavané obytné budovy.
Každá obytná budova je pomenovaná podľa názvu projektu alebo skratky SL + počet budov.Čo robí tento projekt špeciálne architektonické riešenie fasády obytných budov, a zelené strechy, ktoré sa objavujú na fasáde.Byt sa skladá zo vstupnej haly, dve spálne, kúpeľňa, práčovňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou podľa otvoreného princípu, lodžie a parkovacie miesto.
Parkovacie miesta nemožno meniť alebo vynechať zo zloženia bytovej jednotky.
Každé parkovacie miesto je navrhnuté ako budúce pripojenie k elektrickej sieti s cieľom pripojenia nabíjačky pre elektrické vozidlá. Investor je právnickou osobou v systéme DPH a v tomto prípade budúci kupujúci neplatí DPH a daň z nehnuteľností. Skvelá príležitosť na investíciu alebo váš budúci domov. Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 334324
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stinjan-komforan-two-room-stan-u-novogradnji/334324/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 667 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 654 €/m²–3 798 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠTINJAN 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 217 700 € · 58 m² 3 753 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Štinjan 217 700 € · 58 m² 3 753 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

47
Zobraziť ďalších 39 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
212 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
štinjan
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
338490

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 212 700 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: štinjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje