Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

FUNTANA - novostavba v atraktívnej lokalite!
FUNTANA - krásna lokalita, necelý kilometer od mora a centra mesta, so všetkým vybavením, ktoré Funtana ako obľúbené rybárske a turistické letovisko ponúka! PROJEKT SO 6 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE K DISPOZÍCII - byt 3 - 52,85 m2 - 260 000 eur, byt 4 - 66,30 m2 - 320 000 eur, byt 5 - 41,75 m2 - 210 000 eur, byt 6 - 77,30 m2 - 370 000 eur. Moderná novostavba s iba 6 bytovými jednotkami, v krásnej lokalite - necelý kilometer od mora a centra mesta, v tichej časti obce, na hranici stavebnej oblasti - poloha, ktorá zároveň zabezpečí dostupnosť vybavenosti, ale aj ochranu pred davmi a hlukom, ktoré so sebou prináša každá turistická sezóna. Byt s rozlohou 66,30 m2 sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne s prístupom na balkón, ktorý ponúka upokojujúci výhľad na prírodu a zeleň, dvoch spální a kúpeľní. Byty sú vybavené klimatizáciou, ako aj nízkoenergetickým podlahovým kúrením. Každý byt má aj parkovacie miesto vo dvore budovy. Plánované dokončenie prác je na jar 2026. Obhliadku nehnuteľnosti, ako aj všetky ďalšie informácie si môžete dohodnúť telefonicky na čísle 0951977309 alebo e-mailom - [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 848 €/m²

Medián podobných ponúk 4 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 387 €/m²–4 827 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobnosť 100 % FUNTANA 298 350 € · 66 m² 4 520 €/m² Podobnosť 90 % FUNTANA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobnosť 85 % FUNTANA 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % Funtana 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 79 % FUNTANA 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 78 % FUNTANA 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 78 % FUNTANA 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300175

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia