Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj byt, neďaleko mesta Pula, 37 m2. Štinjan.
Byt na predaj v Pule, osada Štinjan, celková plocha 37 m2.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby s kuchyňou, chodby a kúpeľne.
K bytu patrí parkovacie miesto a terasa.
Má samostatný vchod a východ a príjemný výhľad.
Ideálne pre bývanie alebo turistické prenájom.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 459 €/m²

Medián podobných ponúk 3 532 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 450 €/m²–3 712 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 76 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnosť 71 % Centar 147 560 € · 43 m² 3 432 €/m² Podobnosť 71 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnosť 71 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnosť 71 % Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnosť 71 % CENTAR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

37 m²

Veľkosť pozemku

52 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356842

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m² · Veľkosť pozemku: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia