Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Centrum Puly! Pešia zóna. 200 metrov od Zlatej brány.
Máme byt na 3.
Posledné poschodie starej budovy.
Byt sa nachádza v centre mesta Pula a umiestnenie je ideálne na prenájom.
Byt sa skladá z dvoch spální, chodby, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a komory v byte.
Strešné drevené okná.
3 klimatizácie.
Byt je zariadený a obývateľný.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 073 €/m²

Medián podobných ponúk 3 418 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 220 €/m²–3 463 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 % Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobnosť 98 % Centar 286 382 € · 84 m² 3 409 €/m² Podobnosť 98 % Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobnosť 98 % Centar 288 150 € · 84 m² 3 430 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

50 m

Energetická trieda

B

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354759

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 073 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia