Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt blízko centra mesta, Pula! Dolinka.
Ponúkame na predaj byt 64 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta.
Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, priestrannej obývacej izby s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Nachádza sa v novšej obytnej budove, 2 km od mora a 4 km od centra mesta.
Vedľa bytu je garážové parkovacie miesto.
Byt je vo výbornom stave, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, školy a verejnej dopravy.
Pre viac informácií a názorov, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 172 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 416 €/m²–4 370 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobnosť 97 % CENTAR 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobnosť 95 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 91 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobnosť 91 % Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Podobnosť 89 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 88 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 88 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2000

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351095

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia