Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - byt na 1. poschodí v novostavbe - budova so 4 bytmi, Pula! Valdebek.
Byt na predaj byt 3, Pula
Na predaj je byt 54.51 m2 na 1. poschodí (Apartmán 3) v modernej novostavbe s celkom bytovými jednotkami 4, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v Pule.
Byt sa nachádza v 1. poschodí kvalitne navrhnutého menšieho obytného domu, ktorý zaisťuje pokoj, súkromie a malý počet susedov.
Je to budova moderného dizajnu s plochou strechou a funkčným usporiadaním.
K bytu patří předsíň, 2.
spálne, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou a krytou terasou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodiny alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.
Poloha:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom rezidenčnom prostredí s dobrým dopravným spojením a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy a iná infraštruktúra.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 263 €/m²

Medián podobných ponúk 3 451 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–3 818 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnosť 93 % CENTAR 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 93 % CENTAR 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

176 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

341260

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 200 € · Cena za m²: 3 263 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia