Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj s dvoma apartmánmi – Pula
Na predaj je byt 96 m2 v suteréne budovy, Pula.
Nehnuteľnosť sa skladá z chodby a dvoch samostatných bytov, čo z nej robí ideálnu príležitosť na investíciu alebo kombináciu bývania a prenájmu.
Pravý byt (garsoniera)
súkromná kúpeľňa
Kuchyňa
funkčné, kompaktný priestor
avý byt
Spálňa
kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou
súkromná kúpeľňa
Je tu možnosť kúpy každého bytu samostatne.
Skvelá príležitosť pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 021 €/m²

Medián podobných ponúk 3 404 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 766 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnosť 97 % Centar 360 000 € · 99 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnosť 96 % CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobnosť 95 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnosť 95 % Centar 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnosť 94 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

500 m

ID inzerátu

341156

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia