Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, vynikajúci byt v centre mesta
Byt na predaj sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom štyroch bytov, celková plocha 50 m2, zatiaľ čo v prírode má 54 m2.Byt vyniká praktickým a funkčným usporiadaním a skladá sa z predsiene, kuchyne s jedálenským kútom, priestrannej a svetlej obývacej izby s prístupom do
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 875834
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-centre-excelent-stan-u-centru-grada/875834/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 422 €/m²–3 456 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 100 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 98 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnosť 98 % Centar 187 000 € · 52 m² 3 596 €/m² Podobnosť 96 % Centar 187 000 € · 52 m² 3 596 €/m² Podobnosť 96 % Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Podobnosť 95 % Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336450

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia