Apartmán Trnje

Trnje/Vukovarska, 58 m2 + parkovanie, byt, investícia alebo kancelária
V bezprostrednej blízkosti ulice Vukovarska, Mestského občianskeho súdu Záhreb, obchodnej zóny Vukovarska–Radnička, novej oblasti Paromlin, je na predaj veľmi funkčná nehnuteľnosť o rozlohe 58,24 m² s parkovacím miestom. Nachádza sa v prízemí dvojposchodovej budovy s renovovanou fasádou a špeciálnu hodnotu má veľká zelená plocha pred budovou, ktorá poskytuje zriedkavý pocit pokoja a súkromia, napriek veľmi mestskému umiestneniu. Byt je prevažne orientovaný na juh, s menšou časťou orientovanou na východ. Dispozícia je veľmi dobre organizovaná a maximálne využitá. Skladá sa z vstupnej haly, samostatného pracovného priestoru, hosťovskej toalety, dvoch spální, obývacej izby spojené s kuchyňským a jedálenským priestorom, kúpeľne a ďalšej miestnosti, ktorá je momentálne využívaná ako šatník/tretiaca spálňa, plus galérie s extra spánkovým priestorom. Vzhľadom k jej prízemnej polohe, samostatným miestnostiam a funkčnému usporiadaniu je nehnuteľnosť tiež veľmi vhodná na komerčné využitie. Je obzvlášť zaujímavá pre advokátsku kanceláriu, účtovníctvo, dizajn, architektúru, poradenstvo a podobné činnosti. Ako rezidenčná nehnuteľnosť je byt vynikajúcou voľbou pre pár alebo rodinu, ale aj ako investícia do prenájmu, vďaka atraktívnej a centrálnej polohe, dobrým dopravným spojeniam a veľmi funkčnému usporiadaniu. Byt je vybavený individuálnym plynovým kúrením, klimatizáciou, bezpečnostnými dverami, novšími PVC okennými a dverovými konštrukciami a nainštalovanými vodomerami. Lokalita je výborne napojená na zvyšok mesta, s električkovými a autobusovými linkami a množstvom služieb v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádzajú Lisinski, Národná a univerzitná knižnica, FER, FSB, Filozofická fakulta a mnoho ďalších mestských zariadení. Budúca transformácia zóny Paromlin ešte viac zvýši atraktivitu tejto časti Trnje. Vlastníctvo je jasné, 1/1, s možnosťou kúpy prostredníctvom rezidenčnej pôžičky. Nehnuteľnosť ponúka tri veľmi konkrétne možnosti – VYSOKOKVALITNÝ MESTSKÝ BYT, VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA DO PRENÁJMU ALEBO FUNKČÁ KANCELÁRIA V ATRAKČNEJ OBCHODNEJ LOCÁCII. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Lidija Milinović Oroz Licencovaný agent +385 98 362 997 [email protected]