Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Krk, Dobrinj | dvojizbový apartmán v novostavbe, 400 m od mora
Na predaj je moderný byt 59,57m2 sa nachádza v kvalitnej novostavbe v pokojnej časti Čiži na ostrove Krk.
Byt sa skladá z kuchyne spojené s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne a kúpeľňa.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 9,46m2, ideálny pre relaxáciu a potešenie po celý rok.
Nehnuteľnosť má parkovacie miesto 13m2.
Byt sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou, moderným vybavením, klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, podlahovým vykurovaním a juhozápadnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla.
Tichá lokalita obklopená prírodou a zeleňou len 5 minút pešo od mora robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
Pre informácie a názory nás kontaktujte s dôverou.
Sara Irki, asistentka mediácie
Mobilné: +385 95 8170751
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 492 €/m²

Medián podobných ponúk 3 696 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 380 €/m²–3 897 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 100 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnosť 94 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 92 % Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobnosť 87 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

čižići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357223

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 492 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia