Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Dve stanovanji v Makarski pod avtocesto. Investicijska priložnost!
Ponosno predstavljamo edinstveno priložnost za naložbo v čudoviti Makarski. Na prodajo sta dva prostorna stanovanja v stanovanjski stavbi pod magistralo, ki ponujata izjemno možnost za donosno naložbo. Prvi stan - Stalen prihodek: Prvi stan v tem paketu se trenutno uporablja za najem v turistični sezoni in ustvarja impresiven prihodek več kot 6000 € na sezono. To je izjemna priložnost za kontinuiran najemni prihodek. Drugi stan - Lastni stan: Drugi stan je lastniški in služi kot idealen dom za vas ali vašo družino. Uživajte v luksuznem življenju v Makarski, hkrati pa ustvarjajte najemni prihodek s sosednjim stanom. Lastništvo urejeno. Objekti etažirani. Ta edinstvena priložnost za naložbo združuje luksuzno življenje v prečudovitem obmorskem mestu s stalnim najemnim prihodom. Bodite pameten vlagatelj in izkoristite to priložnost! Za ogled objekta pokličite: +385989322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Marević Agencija Get Home getluxuryhome.com [email protected] Koda objekta: 443

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 863 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 959 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–4 284 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 266 280 € · 78 m² 3 414 €/m² Podobnost 98 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Podobnost 94 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Podobnost 91 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 90 % Makarska 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 89 % Makarska 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnost 89 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 89 % Makarska 412 447 € · 83 m² 4 969 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

166258

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 863 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia