Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, moderen penthouse s panoramskim pogledom na morje
Otok Krk, Malinska, luksuzna novogradnja, 250 m od morja. Na ekskluzivni lokaciji, luksuzna izdaja s 5 stanovanji, na celotni etaži drugega kata se nahaja penthouse s panoramskim razgledom na morje. Penthouse sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, od katerih 3 imajo nataknjen balkon, lastne kopalnice, savne s tušem, stopnišče, dvigalo in velike terase z jacuzzijem ter panoramskim razgledom na morje. Apartmaju pripadata tudi 2 parkirni mesti in shrambo v kleti velikosti 13,20 m2. Vrhunska kakovost gradnje in oprema. Lastnik nepremičnine zagotavlja urejene lastniške dokumente. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 098 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 740 €/m²–4 904 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobnost 85 % Malinska 1 000 000 € · 222 m² 4 505 €/m² Podobnost 81 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 81 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 77 % Malinska 950 000 € · 276 m² 3 442 €/m² Podobnost 75 % Malinska 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 69 % Vrbnik 966 630 € · 175 m² 5 524 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 753 €–1 290 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

215 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

164567

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia