Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, modernes Penthouse mit Panoramablick auf das Meer
Insel Krk, Malinska, Luxus-Neubau, 250 m vom Meer entfernt.
In exklusiver Lage, eine Luxus-Edition mit 5 Wohnungen, auf der gesamten Etage des zweiten Stocks befindet sich ein Penthouse mit Panoramablick auf das Meer.
Das Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 4 Schlafzimmern, von denen 3 einen überdachten Balkon, ein eigenes Badezimmer, eine Sauna mit Dusche, eine Treppe, einen Aufzug und eine große Terrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer haben.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und einen Abstellraum im Keller von 13,20 m2.
Top-Qualität der Konstruktion und Ausrüstung.
Der Eigentümer der Immobilie garantiert ordentliche Eigentumsdokumente.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 419 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 875 €/m²

Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 098 €/m²–5 353 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 753 €–1 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

215 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

164567

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 4 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia