Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 218 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 3 349 €/m²

Opis nepremičnine


Istra, Rovinj, okolica Rovinj, mesto, ki leži na polotoku, ki ga dominuje zaščitnica Sv. Eufemija, absolutni hrvaški rekord v številu turistov, ki ga obiskujejo, zahvaljujoč številnim kulturnim, zgodovinskim, zabavnim in izobraževalnim vsebinam. Njegove ozke in romantične starodavne ulice gostijo številne umetniške galerije, ki ohranjajo tradicijo in zgodovino Rovinja. Na le samo minuto oddaljenosti od Rovinja, v razvit in urbanem mestu se prodaja hiša, ki je skoraj končana. Hiša stoji na parceli velikosti 552 m2, njena skupna neto površina pa znaša 218 m2. Hiša je moderna prizemnica, ki se prodaja brez pohištva, in sestavlja odprto enoto, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor ter 4 spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico. Tu je še shramba in dodatni gostinski stranišče. V kleti te moderne prizemnice je wellness zona, ki vključuje jacuzzi in savno ter še eno majhno kopalnico. Posebnost kleti je, da ima pogled na bazen in vodo v njem skozi stekleno steno, ki je vgrajena namesto zida. Iz dnevnega prostora preko terase velikosti 20 m2 prispemo do bazena površine 33.5 m2 ter zunanjega urejanja dvorišča, idealnega za otroško zabavo in druženje. Hiša in sobe so opremljene s klimatskimi napravami ter je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Nepremičnina je s svojo lokacijo idealna za življenje v okolju z vsemi potrebnimi storitvami, od trgovin, restavracij do vrtca in šole, ter tudi priložnost za oddajanje v najem in turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 349 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 214 €/m²
Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 073 €/m²–4 944 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 363 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
218 m²
Velikost zemljišča
552 m²
Sobe
5
Kopalnice
7
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
163464

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 3 349 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m² · Velikost zemljišča: 552 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje