Hiša Banjol

Opis nepremičnine

Otok Rab, Banjol - luksuzna vila z bazenom
OTOK RAB, BANJOL - Luksuzna vila s bazenom Na impresivni okolici velikosti 913 m2 se je postavila moderna vila na dveh nadstropjih s pogledom na morje. Notranji prostor: - V prizemlju je prostoren dnevni prostor v konceptu "open-space" in moderno opremljena kuhinja z elegantno jedilnico, poleg tega pa se v prizemlju nahaja tudi gostinski WC ter ena spalnica. Sprednja stran je okenčena, tako da svetloba prodira globoko v prostor, hkrati pa nudi pogled na vrt in bazen. - V nadstropju so tri spalnice s svojimi kopalnicami. Sobe so opremljene v modernem slogu, kopalnice pa z visokokakovostnimi sanitarijami. Dve sobi imata izhod na velik balkon, od koder se odpira čudovit pogled na mikrolokacijo. Zunanji prostor: - Čudovit vrt mediteranske vegetacije - Ogrevan bazen v sredini vrta, s sončno teraso - Zunanja kuhinja - 4 parkirna mesta in garaža za en avto Vila se nahaja na mirni in tihoj lokaciji, v bližini potrebnih storitev. Od morja je oddaljena približno 200 metrov. Prodaja se opremljena, z vso zelo kakovostno opremo. Dokumentacija je urejena. *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 084 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 844 €/m²

Razlika od mediane +78,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 249 €/m²–3 875 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 1 144 000 € · 225 m² 5 084 €/m² Podobnost 91 % Banjol 1 144 000 € · 225 m² 5 084 €/m² Podobnost 83 % Banjol 780 000 € · 208 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % Rab 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Podobnost 77 % Rab 1 250 000 € · 240 m² 5 208 €/m² Podobnost 71 % Palit 1 690 000 € · 256 m² 6 602 €/m² Podobnost 69 % Kampor 830 000 € · 230 m² 3 609 €/m² Podobnost 66 % Kampor 450 000 € · 253 m² 1 779 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY 1 144 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 1 144 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 144 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

225 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

164463

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 144 000 € · Cena na m²: 5 084 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 144 000 €; DUX Nekretnine – 1 144 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia