Kuća Banjol

Opis nekretnine

Otok rab, banjol - luksuzna vila s bazenom
OTOK RAB, BANJOL - Luksuzna vila s bazenom
Na impresivnoj okućnici od 913 m2 smjestila se moderna vila na dvije etaže sa pogledom na more.
Unutrašnji prostor:
- Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka u "open-space" konceptu i moderno opremljene kuhinje sa elegantnom blagovaonicom, a dodatno se na prizemlju nalazi i gostinjski WC te jedna spavaća soba. Prednja strana je ostakljena tako da svjetlost prodire duboko u prostor, a pruža se i pogled na vrt i bazen.
- Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Sobe su namještene u modernom stilu, a kupaonice opremljene visokokvalitetnim sanitarijama. Dvije sobe imaju izlaz na veliki balkon s kojeg se pruža divan pogled na mikrolokaciju.
Vanjski prostor:
- Prekrasni vrt mediteranske vegetacije
- Grijani bazen u sredini vrta, sa sunčalištem
- Vanjska kuhinja
- 4 parkirna mjesta i garaža za jedan automobil
Vila se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, u blizini potrebnog sadržaja. Od mora je udaljena otprilike 200 metara.
Prodaje se namještena, sa svom vrlo kvalitetnom opremom. Dokumentacija je uredna.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 084 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 824 €/m²

Razlika od medijana +80,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 240 €/m²–3 781 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOL 1 144 000 € · 225 m² 5 084 €/m² Sličnost 91 % BANJOL 780 000 € · 208 m² 3 750 €/m² Sličnost 78 % RAB 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Sličnost 77 % RAB 1 250 000 € · 240 m² 5 208 €/m² Sličnost 71 % RAB 929 000 € · 236 m² 3 936 €/m² Sličnost 68 % KAMPOR 830 000 € · 230 m² 3 609 €/m² Sličnost 66 % KAMPOR 450 000 € · 253 m² 1 779 €/m² Sličnost 65 % BARBAT NA RABU 600 000 € · 211 m² 2 844 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 350 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 144 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

225 m²

Površina zemljišta

700 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

164463

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 144 000 € · Cijena po m²: 5 084 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 225 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia