Apartma Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
OPATIJA, PAVLOVAC - 3S+DB stanovanje v vrhunski novi gradnji s strešno teraso, panoramski razgled, blizu Opatije
V ponudbi DUX izpostavljamo vrhunsko novo gradnjo le nekaj minut od centra Opatije.
Gre za novo gradnjo s skupno 3 stanovanji s pogledom na morje in celotno Kvarnersko zalivo.
Stanovanje številka 3 se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljeno je iz hodnika s stopnicami, glavne spalnice z lastno kopalnico, še dveh spalnic, ki si delita skupno kopalnico.
V drugem nadstropju se nahaja shramba, stranišče, "open space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon velik 12m2, od koder je razgled na morje.
Stopnice z balkona vodijo v tretje nadstropje, kjer se nahaja shrambe, tehnična soba ter razkošna STREŠNA TERASA velikosti 22m2 s panoramskim razgledom na Opatijo in Kvarnersko zalivo.
V last lastništvo spada eno parkirno mesto, stavba pa se nahaja v slepi ulici.
Odlična lokacija.
5 minut od centra Opatije in 15 minut vožnje do centra Rijeke.
ODLIČNA PRILOŽNOST za življenje ali investicijo v namen turističnega najema.
Dodatne prednosti:
- aluminijasta zunanja stolarija, ki zagotavlja odlično izolacijo
- sistem ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotne črpalke
- protovlomna vhodna vrata
- visokokakovostni materiali
To stanovanje nudi popolno ravnotežje med udobjem, čudovitim razgledom na morje in odličnim lokacijo, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje ali investicijo.
Nizki roh-bau stavbe bodo dokončane spomladi 2024.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 148 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 163842
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 148 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
