Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
OPATIJA, PAVLOVAC - 3S+DB stanovanje v vrhunski novi gradnji s strešno teraso, panoramski razgled, blizu Opatije
V ponudbi DUX izpostavljamo vrhunsko novo gradnjo le nekaj minut od centra Opatije.
Gre za novo gradnjo s skupno 3 stanovanji s pogledom na morje in celotno Kvarnersko zalivo.
Stanovanje številka 3 se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljeno je iz hodnika s stopnicami, glavne spalnice z lastno kopalnico, še dveh spalnic, ki si delita skupno kopalnico.
V drugem nadstropju se nahaja shramba, stranišče, "open space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon velik 12m2, od koder je razgled na morje.
Stopnice z balkona vodijo v tretje nadstropje, kjer se nahaja shrambe, tehnična soba ter razkošna STREŠNA TERASA velikosti 22m2 s panoramskim razgledom na Opatijo in Kvarnersko zalivo.
V last lastništvo spada eno parkirno mesto, stavba pa se nahaja v slepi ulici.
Odlična lokacija.
5 minut od centra Opatije in 15 minut vožnje do centra Rijeke.
ODLIČNA PRILOŽNOST za življenje ali investicijo v namen turističnega najema.
Dodatne prednosti:
- aluminijasta zunanja stolarija, ki zagotavlja odlično izolacijo
- sistem ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotne črpalke
- protovlomna vhodna vrata
- visokokakovostni materiali
To stanovanje nudi popolno ravnotežje med udobjem, čudovitim razgledom na morje in odličnim lokacijo, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje ali investicijo.
Nizki roh-bau stavbe bodo dokončane spomladi 2024.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
440 000 € · 150 m²
2 933 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Bivalna površina: 148 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia