Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Stan v novem ekskluzivnem resortu v Lovrečici v neposredni bližini morja, plaže in gastronomskih ter športnih vsebin. Resort je projektiran in zasnovan kot spoj luksuznega in udobnega bivanja ter uživanja v vseh blagodetih Istre in njenih naravnih, gastronomskih ter drugih vsebin. Vrhunska arhitektura in oblikovanje ter uporaba najkvalitetnejših materialov naredijo to odlično investicijo, ki je primerna za življenje in oddajanje. Moderen dizajn z rustikalnimi detajli. Lovrečica je staro ribarsko mesto v neposredni bližini Umaga ter Slovenije, Italije, Avstrije... Tukaj so nekatere najlepše naravne plaže, golf igrišče je oddaljeno 13 km, najbližje letališče v Portorožu pa le 12 km. Stan sestavlja open space dnevni prostor in kuhinja, spalnica, kopalnica ter velika terasa. Podno ogrevanje preko toplotnih črpalk in inverter klimatske naprave za ogrevanje/hlajenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 088 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 755 €/m²–5 892 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 93 % Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobnost 91 % Lovrečica 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobnost 86 % Lovrečica 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 84 % Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobnost 84 % Lovrečica 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobnost 82 % Lovrečica 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobnost 81 % Lovrečica 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #162405 Površina: 54 m² Sobe: 1 Ta različica 279 220 €
• Apartma · #162406 Površina: 66 m² Sobe: 2 337 360 €
• Apartma · #162408 Površina: 116 m² Sobe: 2 604 688 €
• Apartma · #162407 Površina: 126 m² Sobe: 2 617 225 €

Dodatne informacije

Cena

279 220 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

54 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

162405

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 220 € · Cena na m²: 5 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia