Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Stan v novem ekskluzivnem resortu v Lovrečici v neposredni bližini morja, plaže in gastronomskih ter športnih vsebin. Resort je projektiran in zasnovan kot spoj luksuznega in udobnega bivanja ter uživanja v vseh blagodetih Istre in njenih naravnih, gastronomskih ter drugih vsebin. Vrhunska arhitektura in oblikovanje ter uporaba najkvalitetnejših materialov naredi to odlično investicijo, ki je primerna za življenje in oddajanje. Moderen dizajn z rustikalnimi detajli. Lovrečica je staro ribarsko mesto v neposredni bližini Umaga ter Slovenije, Italije, Avstrije... Tukaj se nahajajo nekatere najlepše naravne plaže, golf igrišče je oddaljeno 13 km, najbližje letališče v Portorožu pa le 12 km. Stan sestavlja open space dnevni prostor in kuhinja, 2 spalnici, kopalnica ter velika terasa. Talno ogrevanje preko toplotnih črpalk in inverter klimatske naprave za ogrevanje/hlajenje. 2 parkirni mesti v garaži.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 213 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 915 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 970 €/m²–8 195 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnost 93 % Lovrečica 617 225 € · 126 m² 4 899 €/m² Podobnost 91 % Lovrečica 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Podobnost 89 % Savudrija 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobnost 86 % Lovrečica 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Podobnost 86 % Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Podobnost 85 % Crveni Vrh 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 928 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #162408 Površina: 116 m² Sobe: 2 Ta različica 604 688 €
• Apartma · #162405 Površina: 54 m² Sobe: 1 279 220 €
• Apartma · #162406 Površina: 66 m² Sobe: 2 337 360 €
• Apartma · #162407 Površina: 126 m² Sobe: 2 617 225 €

Dodatne informacije

Cena

604 688 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

116 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

162408

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 604 688 € · Cena na m²: 5 213 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia