Apartma Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 252 575 € 3 118 €/m²

Opis nepremičnine

Pametna naložba in udobno stanovanje (73 m2) v novogradnji - Podstrana
V mirnem delu Podstrane, le 500 metrov od plaže, se nahaja sodobna stanovanjska stavba v gradnji, s skupno 13 elegantno zasnovanimi stanovanji. Stavba je sestavljena iz treh vgrajenih objektov s kletnim nadstropjem, ki vključuje garažna parkirna mesta in shramba. Celoten projekt je zasnovan tako, da ponuja visoko kakovost bivanja, udobje in praktičnost na izjemni mikrolokaciji, nad magistralo, z odlično prometno povezavo. Kakovost gradnje in vrhunska oprema Investitor projekta je priznano gradbeno podjetje z dokazano reputacijo pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme, vključno z protivlomnimi in protipožarnimi vrati, odlično zvočno izolacijo, sodobnimi inverter klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnicah ter zunanjo stavbno pohištvo z roletami in mrežami proti komarjem. Vsa stanovanja odlikuje funkcionalna razporeditev, obilica naravne svetlobe in visoka raven zaključne obdelave, od parketa in keramike prve kakovosti do pametnih klimatskih sistemov. Vsako stanovanje ima svoje garažno mesto in pripadajočo shrambo v kleti. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin – Split in Omiš sta oddaljena le 20 minut vožnje, vse dnevne potrebe pa je mogoče zadovoljiti znotraj same Podstrane. Podstrana – združitev narave, razkošja in privlačnosti Podstrana se je v zadnjih nekaj letih uveljavila kot zaželena rezidenčna in turistična destinacija srednje Dalmacije. Slikovite prodnate plaže, kristalno čisto morje, bližina golf igrišč, planinskih poti in številne možnosti za aktiven življenjski slog naredijo to mesto popolno za družinsko življenje, razkošne počitnice ali pametno naložbo. Varna naložba z dolgoročno vrednostjo Ob stabilni rasti cen in močni povpraševanju, zlasti med tujimi kupci, je Podstrana destinacija, ki zagotavlja varnost in dolgoročno vrednost za vsakega vlagatelja. OPIS STANOVANJA: Stanovanje S-2-4 – 1. nadstropje – bivalna površina 68,16 m2 (2 spalnici + hodnik + kuhinja + dnevna soba/jedilnica + shramba + kopalnica) + loža (5,10 m2 – J) + shramba (2,44 m2) skupna neto površina 73,21 m2 = 252.575 EUR + garažno parkirno mesto 25.000 € (16 m2) = 277.575 EUR Datum vselitve: 06/2027 Za več informacij in rezervacije nas prosimo kontaktirajte. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 918-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 253 €/m²
Razlika od mediane -40,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 930 €/m²–5 727 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
252 575 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podstrana
Okrožje
Podstrana
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21312
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
366989

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 575 € · Cena na m²: 3 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje