Parcela Svetvinčenat

ISTRA, SVETVINČENAT - Kombinirano zemljišče s zgradbo Kot iz pravljice, na skalni visoravni, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, se je postavil čudovit renesančni mestec Svetvinčenat. Svetvinčenat se nahaja na 310 metrov nadmorske višine na jugu srednje Istre in ga dominuje en od najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. V sestavi občine Svetvinčenat, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinsko-kulturna dediščina, umetniške manifestacije ter eno- in gastro turizem, se nahaja 22 naselij. V mirnem naselju občine Svetvinčenat je v prodaji kombinirano zemljišče s zgradbo. Po prostorsko-planski dokumentaciji se 431 m² površine zemljišča nahaja znotraj mej gradbenega območja naselja v kategoriji izgrajeni del naselja, medtem ko je preostali del površine vredno obdelovalno (P2) kmetijsko zemljišče. V naravi je večinoma zemljišče obdelovalna površina, ki ni bila vzdrževana, zato je delno prekrita z nizkim, srednjim do visokim rastlinjem; zeliščem in drevesjem. Na prej omenjenem gradbenem zemljišču je zgrajena gospodarska zgradba s tlorisno površino cca. 110 m². Kamnita zgradba je samostojni objekt v ruševinskem stanju, ki se razteza na dve nadzemni etaži brez strehe ter zahteva sanacijo in obnovo. Ta nepremičnina je popolna priložnost za vlaganje, ki združuje slikovito lepoto, obalni šarm in donosni potencial. Nepremičnina je zamišljena kot ekološko trajno posest; kraj za izvajanje izobraževalnih vsebin skupaj s proizvodnimi aktivnostmi, ki na svojih površinah in objektih združuje rešitve, ki jih je mogoče uporabiti na preprost, praktičen in trajen način skozi načela sodelovanja ter ekološke in družbene odgovornosti. Okolica je zeleniška in gozdnata ter nudi možnost razširitve posesti z dodelitvijo zemljišča v lasti Republike Hrvaške, ki jo obdaja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja