Hiša Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

9 Sobe 450 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 1 450 000 € 3 222 €/m²

Opis nepremičnine


ISTRA, SVETVINČENAT - Luksuzna vila vrhunske opremljenosti Kot iz pravljice, na skalni visoravni, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, se je postavil čudovit renesančni mestec Svetvinčenat. Svetvinčenat se nahaja na 310 metrih nadmorske višine na jugu srednje Istre in ga dominuje en od najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. V sestavi občine Svetvinčenat, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinsko-kulturna dediščina, umetniške manifestacije ter eno- in gastro turizem, se nahaja 22 naselij. V enem od naselij občine Svetvinčenat se prodaja ta luksuzna nepremičnina. Oddaljena je 19 km od Arene v Puli, 22 km od cerkve Svete Eufemije v Rovinju. Najbližje letališče Pula je oddaljeno 22 km od vile. Nahaja se v mirnem in sproščujočem okolju ter s svojimi dodatnimi vsebinami, kot so fitnes, wellness, otroško igrišče in prostoren bazen, ponuja popoln oddih svojim obiskovalcem. Razteza se na tri etaže in ima skupno 450 m2. V podstrešju se nahaja fitnes prostor, wellness z jacuzzijem in savno. V pritličju se nahaja eleganten dnevni prostor z neposrednim izhodom na teraso, vrhunsko opremljena kuhinja in ena spalnica. Tam so tudi dva pokrita prostora, kjer so sedežne garniture za počitek in jedilna miza, zunanja kuhinjska enota z žarom na drva in plin. Ob velikem bazenu površine 72 m2 se nahaja sončna terasa z ležalniki, poleg katere je travnata površina za otroške aktivnosti. V prvem nadstropju so nameščene 3 spalnice s svojimi kopalnicami. Ena od spalnic ima balkon s pogledom na teraso in čudovito okolico. Podstrešje sestavlja posebej urejen prostor z dodatnimi ležaji, udobnim naslanjačem in jedilno mizo. Idealna nepremičnina za družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 222 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 450 €/m²
Razlika od mediane +31,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 150 €/m²–2 750 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Svetvinčenat
Okrožje
Svetvinčenat
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52342
Bivalna površina
450 m²
Velikost zemljišča
950 m²
Sobe
9
Kopalnice
7
ID oglasa
161106

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 450 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 950 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Svetvinčenat, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje