Apartma Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Prodajata se dva dvonivojska stanovanja v novogradnji – vsako posebej, s svojim vhodom in pripadajočim delom dvorišča ter dvema parkirnima mestoma.
Stanovanja imajo zelo podoben razpored, njihova neto stanovanjska površina znaša 136,40 m2 in 136,50 m2.
Enemu stanovanju pripada 150 m2 vrta, drugemu 250 m2.
V spodnjem nadstropju je hodnik, WC, shramba ter velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso.
V zgornjem nadstropju je hodnik, dve kopalnici in tri spalnice.
V tem nadstropju je tudi dodatna shramba in še ena nataknjena terasa.
V vseh sobah bo nameščen hrastov troslojni parket, v kopalnicah, shrambah in terasah pa visokokakovostni vrhunski italijanski porcelan in visokokakovostna sanitarna oprema.
Za ogrevanje in hlajenje so predvidena štiri klimatski aparati.
Poraba tople vode je zagotovljena preko toplotne črpalke s rezervoarjem 250 litrov, obstaja tudi možnost priključitve na sončne panele.
Stolarnica je visokokakovostni PVC, na dvignjenih – drsnih stenah pa je troslojno steklo z elektromotorjem za rolete.
Na parkirišču so predvideni parkirni prostori (tlakovci) in priprava za namestitev polnilcev za električna vozila.
Predvideni rok dokončanja je marec 2024.
godine.
Nahaja se na odlični lokaciji – 1 km od centra Labina.
Idealna priložnost za investicijo v turizem ali za življenje skozi celo leto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
460 000 € · 136 m²
3 382 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
460 000 € · 126 m²
3 651 €/m²
Podobnost 93 %
Labin
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 83 %
Labin
427 000 € · 112 m²
3 813 €/m²
Podobnost 82 %
Labin
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnost 82 %
Labin
368 500 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnost 82 %
Labin
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 136 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 158943
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 136 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. EURO IMMOBILIEN – 440 000 €; DUX Nekretnine – 460 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
